Préstamos FHA y de 2-4 Unidades Ocupados por el Dueño
Los préstamos FHA permiten un pago inicial de tan solo 3.5% en propiedades ocupadas por el dueño, incluyendo edificios de 2-4 unidades, un punto de entrada común tanto para compradores primerizos como para inversionistas primerizos, ya que puedes vivir en una unidad y alquilar las demás.
Financiamiento del Vendedor
Algunos vendedores, sobre todo en propiedades fuera del mercado (off-market) o de inversión, están dispuestos a financiar directamente parte o la totalidad de la venta. Las condiciones son negociables y pueden significar un cierre más rápido o una calificación más flexible que con un prestamista tradicional, vale la pena explorarlo en la propiedad correcta.
Sociedades y Dinero Privado
Unir capital con un socio, o pedir prestado a un prestamista privado, puede darte acceso a una propiedad que tu propio financiamiento no alcanzaría por sí solo. Esto requiere acuerdos claros desde el principio, hablaremos de cómo se ve una estructura sólida.
Préstamos VA
Para veteranos y miembros del servicio militar elegibles, los préstamos VA ofrecen financiamiento con 0% de pago inicial y condiciones competitivas, a menudo la opción más fuerte disponible si calificas, ya sea para una residencia principal o para una propiedad multi-familiar ocupada por el dueño.
